販売中の物件が1件あります

    イニシア梅小路公園

    京都府京都市下京区梅小路東町

    販売中 (1件)

    5,480万円66.5万円/㎡
    • ■2008年築■JR「梅小路京都西」駅歩6分・JR「西大路」駅歩11分■
    • ■4階■専有面積82.45平米■バルコニー13.30平米■ルーフバルコニー49.81平米■
    • ■リビングダイニング約16.7帖■素敵なタイルの床と横長設計が魅力的な空間です。
    • LDを反対側からみてみると。一面の窓が明るい室内を演出します。
    • 洗面室には便利な三面鏡。反対側は洗濯機置場となっています。
    • 1418サイズの浴室。シンプルで使い勝手の良さが魅力です。
    • オープンキッチン。LDとのコミュニケーションもはかどりますね。
    • シンプルな機能のお手洗い。上部の扉付き収納が嬉しいですね。
    • ■バルコニー約13.30平米■奥行ゆったり設計で洗濯もはかどりますね。スロップシンクもありますよ。
    • ■ルーフバルコニー約49.81平米■
    • ■洋室約5.5帖■子供部屋にいかがでしょうか。
    • ■洋室約6.8帖■主寝室にいかがでしょうか。
    • ■和室約5.0帖■障子を開けても閉めても使い勝手が良さそうです。
    • 天井高サイズの収納。玄関扉は安心のダブルロック仕様です。
    • オートロックがあります。防犯面の安心感も高い分譲マンションです。
    • ネット通販の多い方、不在がちな方にも嬉しい宅配ボックスです。
    • ロビーは天井が高く、オシャレな空間。常に整頓されていて気持ちの良い空間です。
    • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩6分
    • 82.45㎡ / 3LDK / 4階 / 西向き
    • 2008年12月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

    価格偏差値

    販価
    5,480万円
    66.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,717万円
    57.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.94万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/02/225,480万円66.5万円4階 82.45㎡ 3LDK西
    2025/10/205,480万円60.3万円2階 90.85㎡ 4LDK西
    2025/10/074,180万円61.1万円1階 68.41㎡ 3LDK西
    2025/10/064,180万円61.1万円3階 68.41㎡ 3LDK西
    2025/04/256,480万円71.3万円2階 90.85㎡ 4LDK西
    2025/02/184,080万円54.3万円1階 75.07㎡ 3LDK南
    2025/02/114,080万円54.3万円2階 75.07㎡ 3LDK南東
    2024/10/194,980万円56.8万円1階 87.66㎡ 4LDK東
    2024/08/304,980万円56.8万円5階 87.66㎡ 4LDK東
    2024/07/304,680万円50.4万円2階 92.79㎡ 4LDK南東
    2024/01/293,880万円51.7万円5階 75.07㎡ 3LDK南東
    2023/11/253,780万円55.3万円2階 68.41㎡ 3LDK西
    2023/11/254,480万円56.4万円5階 79.47㎡ 4LDK東
    2023/09/234,350万円54.7万円3階 79.47㎡ 4LDK東

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/02/20
    イニシア梅小路公園
    京都市下京区梅小路東町
    		梅小路京都西駅6分 5,480万円66.5万円82.45㎡3LDK4階 / 7階建 西2008年222戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.3%上昇、京都市下京区では11.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は京都市下京区の平均と比較して45.4%割安です。
    2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    京都府
    67.2万円/㎡
    前年比+17.3%
    京都市下京区
    121.8万円/㎡
    前年比-11.5%
    京都府
    京都市下京区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名イニシア梅小路公園
    所在地京都府京都市下京区梅小路東町
    交通山陰本線梅小路京都西駅徒歩6分
    築年月2008年
    階数7階建
    総戸数222戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

    「梅小路京都西駅」周辺の条件が似ている物件

    「京都市下京区」内の条件が似ている物件